Evandro Trani
199 a 292 m²
199 a 292 m²
3 a 5 Quartos
Até 4 Banheiros
Sobre Spectrum em Kissimmee - FL
199 a 292 m²
Área útil
Área útil
199 a 292 m²
Área total
Área total
3 a 5 Quartos
1 a 3 Suítes
Até 4 Banheiros
Características
Academia
Acessibilidade universal
Acesso para deficientes
Água
Aquecimento Gás
Ar condicionado
Campo golfe
Central de limpeza e governança
Churrasqueira
Clube
Esgoto
Iluminação pública
Instalações para internet
Jardim
Manobrista
Massagista
Piscina
Portaria 24h
Restaurante
Rua asfaltada
Sala massagem
Sauna Seca
Spa
TV a cabo
Vigilância 24 horas (automóvel)
Wi-fi
Condomínio
Sobre o Spectrum
O Spectrum está atualmente em construção. Serão 296 apartamentos de alto padrão, em 74 edifícios com apenas 4 unidades por edifício. O Spectrum atende a investidores e usuários que desejam alugar sua unidade, usá-la como segunda residência ou morar permanentemente em Orlando.
O Spectrum+ tem muitos recursos atraentes, incluindo:
Localização incrível dentro do prestigiado resort Reunion, ao lado de um parque aquático de 5 hectares que será ainda aumentado em breve com uma nova piscina de ondas e "water slides";
Transportes para todos os parques temáticos de Orlando;
Um condomínio de luxo que oferece serviços e comodidades de hotel com serviço de concierge 24 horas por dia, 7 dias por semana, transporte gratuito para a Disney, transporte com carrinho de golfe dentro do resort e muito mais;
As comodidades são privativas e exclusivas para os residentes e hóspedes do Spectrum. Incluem: uma piscina estilo resort com cabanas, academia, spa, mercado Grab and Go, parquinho infantil, espaço multiuso com quadra de vôlei de praia e área para churrasco;
Todos os apartamentos com varanda e terraço;
As unidades serão entregues com acabamento completo, como utensílios domésticos da Samsung e muito mais (saiba mais abaixo).
Comodidades no Reunion Resort
5 piscinas comunitárias e parque aquático exclusivo;
3 campos de golfe exclusivos;
Opção de 4 restaurantes;
Academia;
Quadras de tênis com loja de conveniência;
Aluguel de bicicleta;
Acampamentos e atividades para crianças;
Serviços de transporte dentro do Resort Reunion;
Spa do Resort.
Documentos exigidos para a compra
A compra de um imóvel nos EUA por um brasileiro é similar à compra no Brasil. Uma escritura é passada para o nome do novo proprietário. O brasileiro precisa ter apenas o passaporte válido como documento. No caso de financiamento, os bancos exigirão documentos comprobatórios de renda, porém basta comprovar renda no Brasil (ver tópico seguinte).
Obs.: A compra de um imóvel nos EUA não tem qualquer influência sobre a questão imigratória. São esferas diferentes.
O Spectrum está atualmente em construção. Serão 296 apartamentos de alto padrão, em 74 edifícios com apenas 4 unidades por edifício. O Spectrum atende a investidores e usuários que desejam alugar sua unidade, usá-la como segunda residência ou morar permanentemente em Orlando.
O Spectrum+ tem muitos recursos atraentes, incluindo:
Localização incrível dentro do prestigiado resort Reunion, ao lado de um parque aquático de 5 hectares que será ainda aumentado em breve com uma nova piscina de ondas e "water slides";
Transportes para todos os parques temáticos de Orlando;
Um condomínio de luxo que oferece serviços e comodidades de hotel com serviço de concierge 24 horas por dia, 7 dias por semana, transporte gratuito para a Disney, transporte com carrinho de golfe dentro do resort e muito mais;
As comodidades são privativas e exclusivas para os residentes e hóspedes do Spectrum. Incluem: uma piscina estilo resort com cabanas, academia, spa, mercado Grab and Go, parquinho infantil, espaço multiuso com quadra de vôlei de praia e área para churrasco;
Todos os apartamentos com varanda e terraço;
As unidades serão entregues com acabamento completo, como utensílios domésticos da Samsung e muito mais (saiba mais abaixo).
Comodidades no Reunion Resort
5 piscinas comunitárias e parque aquático exclusivo;
3 campos de golfe exclusivos;
Opção de 4 restaurantes;
Academia;
Quadras de tênis com loja de conveniência;
Aluguel de bicicleta;
Acampamentos e atividades para crianças;
Serviços de transporte dentro do Resort Reunion;
Spa do Resort.
Documentos exigidos para a compra
A compra de um imóvel nos EUA por um brasileiro é similar à compra no Brasil. Uma escritura é passada para o nome do novo proprietário. O brasileiro precisa ter apenas o passaporte válido como documento. No caso de financiamento, os bancos exigirão documentos comprobatórios de renda, porém basta comprovar renda no Brasil (ver tópico seguinte).
Obs.: A compra de um imóvel nos EUA não tem qualquer influência sobre a questão imigratória. São esferas diferentes.
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Quadro de áreas
A - 2 andares
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 ao 2 | 199.0 | 199.0 | - | 3 | 1 | 3 | - |
| Apartamento | 1 ao 2 | 284.0 | 284.0 | - | 4 | 3 | 4 | - |
| Apartamento | 1 ao 2 | 292.0 | 292.0 | - | 5 | 2 | - | - |
| Apartamento | Térreo | 292.0 | 292.0 | - | 5 | 2 | 3 | - |
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.